正确答案: C

-5％

题目：李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为（）。

解析：参见教材P111，面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积]×100％=（95-100）／100=-5％。

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[单选题]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。

评估价格

[单选题]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。

国务院

[多选题]下列关于房屋转租，表述正确的是（）。

转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明

承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意

转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止