[单选题]国家对房地产开发项目资本金比例的要求是()。

正确答案 ：C

C、35%

解析：国家对房地产开发项目资本金比例的要求是35%。参见教材P325。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的同等价值的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，贷款期限2年，投资项目为AA级，则银行()。

正确答案 ：A

A、不能贷款

解析：同等价值的商品房做抵押不给于贷款。参见教材P331。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]通常情况下，（）以上资信等级的企业才能获得银行贷款。

正确答案 ：C

BBB

[单选题]在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

正确答案 ：B

土地开发贷款

[多选题]既有项目法人项目资本金筹措渠道，包括（）。

正确答案 ：BCE

项目法人可用于项目的现金

资产变现资金

政府政策性资金

[多选题]融资方案分析包括（）。

正确答案 ：ABCD

资金来源可靠性分析

融资结构分析

融资成本分析

融资风险分析

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